費(fèi)用:50萬美金 項(xiàng)目背景 美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇明顯,IMF預(yù)計(jì)2015年美國經(jīng)濟(jì)將增長3%;股票指數(shù)創(chuàng)歷史新高,房地產(chǎn)市場火爆,就業(yè)市場改善。 魅力西雅圖:2012年10月,美國商業(yè)周刊雜志評(píng)選美國較宜居十大城市,西雅圖位列第二;世界企業(yè)林立西雅圖,在全美商業(yè)、多家庭投資市場50強(qiáng)中位列第6名。 魅力西雅圖 - 領(lǐng)域北美,未來之城 ◇ 美國較易就業(yè)的城市 (Wallet Hub, 2015) ◇ 美國成長較快的大都市 (U.S. Census Bureau) ◇ 美國小型企業(yè)就業(yè)率較高的城市(Paychex / IHS Small Business Jobs Index) ◇ 較具文化吸引力城市 (Property Shark) ◇ 較具持續(xù)發(fā)展力城市(STAR Communities) ◇ 畢業(yè)生就業(yè)較佳城市前五 (Nerdwallet.com) ◇ 高新技術(shù)發(fā)展較快城市前五 (Jones Lang LaSalle) ◇ 2015年北美地區(qū)酒店投資較佳市場前五 (Urban Land Institute) ◇ 2015年北美地區(qū)寫字樓投資較佳市場前五 (Urban Land Institute) ◇ 科技型企業(yè)創(chuàng)業(yè)較佳城市前五 (Entreprenuer.com) 1、申請(qǐng)條件: 主申請(qǐng)人有超過50萬美元的現(xiàn)金(可包括配偶的資產(chǎn),源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可),1人申請(qǐng)全家綠卡。 通過合法文件,證明資金的合法來源 投資金額:50萬美元 項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)用:5萬美元 律師費(fèi):1.5萬美元 2、申請(qǐng)人條件: 申請(qǐng)人需年滿18周歲,無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制 佳境推薦項(xiàng)目:美國之路西雅圖酒店公寓 項(xiàng)目地址:美國華盛頓州西雅圖市第 4 大道 項(xiàng)目規(guī)劃: 整棟建筑共41層 入口大堂:兩個(gè),酒店和公寓各一個(gè)(位于第1層,第2層)。 公共設(shè)施區(qū):兩層 (位于第1、7層)包括:臨街零售區(qū)、餐廳、酒吧、花園露臺(tái)、健身中心、瑜伽教室、商務(wù)中心、會(huì)議室等。 酒店:8層 (位于第2-6、8-10層),共142間。 公寓住宅:30層 (位于第11-40層),共344套。 頂層空間: 第41層,設(shè)為露天公共活動(dòng)場所,擁有高清戶外立體聲影院、私人就餐區(qū)、圖書館等。 地下停車場:9層,約268個(gè)車位。 投資概要 區(qū)域中心 Path America KingCo, LLC 美國之路金郡區(qū)域中心 項(xiàng)目總投資 1.8839億美金 開發(fā)商自籌資金 3000萬美金 建筑抵押借款 3639萬美金 EB-5資金1.22億美金 EB-5項(xiàng)目招募人數(shù)I期151人(售罄)II期93人,共計(jì)244名 EB-5就業(yè)創(chuàng)造需求 2440個(gè) 項(xiàng)目實(shí)際創(chuàng)造就業(yè) 2875個(gè) 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 本金安全保障 1、黃金地段 項(xiàng)目位于西雅圖市中心CBD,是西雅圖市政府﹑梅西百貨等的所在地。緊鄰 Facebook 總部,亞馬遜總部也將喬遷至項(xiàng)目附近。黃金的地理位置必將帶來項(xiàng)目進(jìn)駐商鋪的火爆生意、酒店的高入住率以及公寓的高出租率。 2、安全退出 五年后還款資金將來源于項(xiàng)目的房地產(chǎn)、設(shè)施以及所有該項(xiàng)目組成部分的銷售或運(yùn)營現(xiàn)金流、再融資。 高效綠卡保障 1、團(tuán)隊(duì) 世界頂級(jí)建造公司 TURNER 承建,曾建造迪拜塔、臺(tái)北101大廈、中央電視臺(tái)等世界建筑; 世界四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的畢馬威(KPMG)為項(xiàng)目做整體審計(jì),并監(jiān)督資金的??顚S?; 美國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Jeffrey B. Carr 把關(guān)安全就業(yè)系數(shù); 美國移民局較權(quán)威移民大律師 Robert Divine 審核項(xiàng)目安全性。 2、權(quán)威認(rèn)證 此項(xiàng)目已在美國證監(jiān)會(huì)嚴(yán)格備案,信息透明,接受美國政府監(jiān)督)。 3、就業(yè)充足 項(xiàng)目創(chuàng)造的就業(yè)遠(yuǎn)超所需(2875 VS 2440)。 4、項(xiàng)目開工 項(xiàng)目已于2014年8月28日正式開工。 項(xiàng)目案例 美國EB-5客戶 梁女士 2013年6月17日遞交I-526 2014年1月9日獲批 審批周期7個(gè)月 黃女士 2013年6月19日遞交I-526 2014年1月17日獲批 審批周期7個(gè)月 高女士 2013年6月12日遞交I-526 2014年1月29日獲批 審批周期7個(gè)月 沈女士 2014年1月21日遞交I-526 2014年7月29日獲批 審批周期6個(gè)月 牛女士 2014年2月5日遞交I-526 2014年7月29日獲批 審批周期5個(gè)月
歐洲購房移民 較快速的移民通道 費(fèi)用:25萬歐元 投資方式:25萬歐元起,在歐洲開通移民政策的國家購房,同時(shí)可以辦理全家移民。 佳境推薦項(xiàng)目:25萬歐元希臘購房移民 申請(qǐng)人條件:年滿18周歲,健康無犯罪記錄。 希臘國家優(yōu)勢(shì): ◇歐洲文明發(fā)源地 一生必去之地 ◇擁有世界上較美的夕陽和庭院 ◇較適合中國人居住的歐洲國家 ◇消費(fèi)較低的歐洲移民國家 希臘項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) △ 25萬歐元購房,一家三代兩個(gè)月獲批 △ 一步到位拿永居,即獲歐洲身份,并可輕松入籍 △ 無移民監(jiān),移民不移居 △ 26個(gè)申根國,全家任性擇居 △ 子女可免費(fèi)享受歐洲高端教育資源 △ 永久產(chǎn)權(quán),世代傳承 △ 抄底購入、房可出租、每年4%-6%回報(bào) 佳境希臘房源優(yōu)勢(shì) △ 希臘較大開發(fā)商一手優(yōu)質(zhì)現(xiàn)房 △ 多元化房源、價(jià)格透明、投資自住雙高值 △ 交易只附著房產(chǎn)3%交易稅,免增值稅,大幅度降低購房成本 佳境希臘項(xiàng)目服務(wù)優(yōu)勢(shì) 前期 △ 客戶移民資質(zhì)審核 △ 量身制定移民方案,推薦樓盤 △ 移民資料準(zhǔn)備,文本資料翻譯 △ 協(xié)助辦理希臘簽證,安排購房行程 中期 △ 購房行程五星級(jí)接待,專車接送,專業(yè)翻譯和律師全程陪同 △ 協(xié)助申請(qǐng)人在希臘開設(shè)銀行賬戶并購買房產(chǎn) △ 協(xié)助申請(qǐng)人到希臘移民局辦理移民手續(xù) △ 密切跟進(jìn)希臘移民局對(duì)移民案例的審理進(jìn)度 △ 協(xié)助申請(qǐng)人領(lǐng)取希臘居留簽證 后期 △ 監(jiān)督房產(chǎn)管理,保證物業(yè)服務(wù) △ 協(xié)助處理房屋出租或轉(zhuǎn)讓事宜 △ 解決售后服務(wù)并提供終生生活安家服務(wù) 希臘優(yōu)質(zhì)房源樣例 希臘沃查斯別墅 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目類型:海景、山景別墅 項(xiàng)目地址:Attica 東岸的 Neos Voutzas 戶型面積:4層,共400㎡ 項(xiàng)目售價(jià):1250000 歐元 項(xiàng)目產(chǎn)權(quán):永久產(chǎn)權(quán) 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 靜鬧之間:離雅典市中心25公里,驅(qū)車40分鐘即到。 生活方便:驅(qū)車10分鐘即可到達(dá)附近的超市以及購物中心、15分鐘到達(dá)機(jī)場、40分鐘到達(dá)市中心、3分鐘到達(dá)較近的海灘。 奢享配套:室內(nèi)私人電梯、全套安全報(bào)警系統(tǒng)、中央抽氣系統(tǒng)、私人蒸浴房、室內(nèi)泳池、贈(zèng)送露臺(tái)以及花園。 環(huán)境優(yōu)勢(shì):盡享綠樹白花人文之情趣,進(jìn)出鬧市又驅(qū)車即達(dá)。 大學(xué)環(huán)繞:毗鄰希臘三大學(xué)校(Campion School, American College of Greece, American Community School of Greece)。 項(xiàng)目實(shí)景圖 項(xiàng)目案例: 楊女士 購房價(jià)格:27萬歐元 房產(chǎn)位置:希臘富人區(qū)Ano Glyfada 魏女士 購房價(jià)格:29萬歐元 房產(chǎn)位置:希臘市中心 內(nèi)蒙古白先生 房價(jià):200萬歐元(4套公寓) 稅費(fèi):3%交易稅 區(qū)域:希臘富人區(qū)Voula 類型:多個(gè)家庭一起辦理移民 來自內(nèi)蒙古的白先生,在看過幾個(gè)市區(qū)的項(xiàng)目之后,總感覺差點(diǎn)什么,遲遲做不了決定。終于在看到這座位于雅典超級(jí)富人區(qū)Voula山上的公寓之后,白先生大手一揮:“這3層我全買了!” 該項(xiàng)目一共3層共計(jì)4套公寓,白先生以200萬歐元的價(jià)格成交,說起打算,白先生說:“我有兄弟姐妹4家人,每家1套房,而且每家都有1個(gè)孩子,也順便給他們辦歐洲移民了。”
費(fèi)用: 魁省是22萬加幣,資產(chǎn)要求在1000萬人民幣以上 薩省是15萬加幣,資產(chǎn)在50萬加幣以上 BC省是20萬加幣,資產(chǎn)在50萬加幣以上 項(xiàng)目簡介 魁北克投資移民項(xiàng)目是從1986年開始的。由于魁北克獨(dú)特的地位,使得該省很早就與聯(lián)邦政府簽署了獨(dú)立挑選移民的協(xié)議,包括各類移民。其中的商業(yè)移民甄選標(biāo)準(zhǔn)和聯(lián)邦政府的標(biāo)準(zhǔn)是一致的,技術(shù)移民的甄選標(biāo)準(zhǔn)和聯(lián)邦政府不同,有著單獨(dú)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。 魁北克投資移民政策也是為了吸引更多的世界各地的成功企業(yè)家到魁北克發(fā)展,同時(shí)帶來他們資金,這可以更好地為魁北克的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供充足的動(dòng)力。為了更好地與聯(lián)邦政府競爭移民數(shù)量,魁北克特別規(guī)定了許多優(yōu)惠條件,例如,魁北克特別允許一些魁北克省的金融機(jī)構(gòu)為申請(qǐng)人提供部分貸款,同時(shí)為申請(qǐng)人所投入的資金進(jìn)行政府擔(dān)保。這樣就可以大大減輕投資人將大筆外匯轉(zhuǎn)出境外的負(fù)擔(dān),也同時(shí)可以迎合大部分投資人不愿意將資金長時(shí)間被占用的想法。同時(shí)魁北克省也考慮到該省主要語言為法語,較難吸引更多的投資移民,雖然歷史文化悠久,但氣候條件也不占優(yōu)勢(shì),所以他們并不要求申請(qǐng)人在獲得簽證后必須在魁北克省居住,這也非常符合大部分投資移民的想法。鑒于以上靈活的移民政策,大部分投資移民申請(qǐng)人都選擇魁北克項(xiàng)目作為獲得加拿大永久居民的渠道。 1、商業(yè)經(jīng)驗(yàn):在過去五年中兩年以上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)。較好包括財(cái)務(wù)、人事和業(yè)務(wù)三方面。(申請(qǐng)人可 以是企業(yè)股東、高級(jí)管理人員或承包人,個(gè)體老板。) 2、資產(chǎn)條件:申請(qǐng)人以合法經(jīng)營手段所賺得的資產(chǎn)凈值不低于160萬加元。(包括申請(qǐng)人在企業(yè)中所占股份、私人不動(dòng)產(chǎn)、銀行存款、股票和其它有價(jià)證券等,不包括他人饋贈(zèng)、博彩或繼承財(cái)產(chǎn)所得。) 3、投資條件:獲得審批后愿意向魁北克政府投資80萬加幣或22萬加幣。(該投資條件可以 通過以下兩種投資方式完成,二者任選其一。) 投資方式:(兩種任選一種) 投資方式1:向加拿大政府指定并擔(dān)保的基金投資80萬加元,5年后無息返還。(約520萬人民幣5年后還 投資本金,無利息,適合資金無條件長期占用的申請(qǐng)人) 投資方式2:通過基金向銀行貸款80萬加元為期5年,只需將5年貸款利息22萬加元支付給加拿大政府指定的基金。(22萬加元為5年貸款利息,約合140萬左右人民幣,一次性投入不返還,利于資金周轉(zhuǎn)獲得更多收益) 辦理流程 咨詢?cè)u(píng)估,簽訂協(xié)議à 遞交申請(qǐng)文件至魁北克移民局à 獲取檔案號(hào)à 收到面試/免簽通知à 獲得魁省簽發(fā)的甄選(CSQ)à全套申請(qǐng)文件+CSQ遞交聯(lián)邦政府à 體檢表à 取簽信 魁省移民政策 魁省投資移民新政具體細(xì)則如下: 加拿大移民 - - 魁省投資移民配額 投資移民接收較大數(shù)量是1750。 接收單一國家申請(qǐng)數(shù)量不超過1200個(gè)。 超過數(shù)量的申請(qǐng)會(huì)退還給申請(qǐng)人。 加拿大移民 - - 魁省投資移民接收 2014年9月8日到19日接收投資移民申請(qǐng)。 如果接收申請(qǐng)時(shí)期結(jié)束,沒有達(dá)到配額的話,在2014年12月1日到12月12日會(huì)重新開放申請(qǐng)。 如果申請(qǐng)人有中高級(jí)法語水平可以隨時(shí)遞交申請(qǐng),不受配額限制。 魁省投資移民申請(qǐng)必須以平信遞交,快遞和親自遞交的申請(qǐng)會(huì)被退回,遞交日期以移民部郵戳為準(zhǔn)。 申請(qǐng)人不能重復(fù)遞交申請(qǐng),需要提供聲明確認(rèn)只遞交了一份申請(qǐng),否則會(huì)被拒簽。 魁省抽簽規(guī)則 每份收到的加拿大移民申請(qǐng)都被編號(hào),然后通過抽簽決定審理順序。 魁省投資移民優(yōu)先審理 中高級(jí)法語水平的加拿大移民申請(qǐng)人不編號(hào),會(huì)優(yōu)先審理。 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 1、投資無風(fēng)險(xiǎn),一步到位全家拿綠卡 2、無須參與經(jīng)營,沒有任何附加條件 3、居住自由,選擇魁北克項(xiàng)目成功后,可以居住在加拿大任何地區(qū) 4、申請(qǐng)人無學(xué)歷和語言要求 5、移民后將享受到加拿大全部福利 6、投資方式靈活,申請(qǐng)人選擇投資方式 7、相對(duì)聯(lián)邦而言,魁北克省投資移民審理周期相對(duì)穩(wěn)定 8、目前選擇魁北克省計(jì)劃,整個(gè)申請(qǐng)周期略快于聯(lián)邦計(jì)劃 BC省簡介 不列顛哥倫比亞省(卑詩省)Province of British Columbia位于加拿大西岸,面臨太平洋,海岸線長達(dá)8850公里,沿岸風(fēng)景優(yōu)美,海產(chǎn)豐富,全省面積947800平方公里,人口414.13萬,僅次于魁北克省和安大略省,是全國第三大省,該省南與美國華盛頓州、愛達(dá)荷州及蒙大拿州接壤,是加拿大通往亞太地區(qū)的門戶。跟加拿大其他地區(qū)不同,受太平洋暖流的影響,這里的氣候溫和舒適,冬暖夏涼,是加拿大氣候較好的地區(qū)。 BC省首府位于溫哥華島(Vancouver Island)的維多利亞(Victoria),該省較大城市是溫哥華。該省面積944735平方公里,是加拿大面積第三大的省。 以往BC省的提名計(jì)劃要求條件很高,一直應(yīng)者寥寥。有鑒于此,為了振興該省經(jīng)濟(jì),較近BC省當(dāng)局修改了其苛刻的移民條件,推出了一系列靈活的吸引移民方案。 BC省提名計(jì)劃(BCPNP) BC省提名計(jì)劃(BCPNP)比其他移民計(jì)劃優(yōu)越的地方就在于其申請(qǐng)周期快。在提出申請(qǐng)后的4-6個(gè)月內(nèi),您就可以獲得審批,和您的家人共同開始您的加拿大的商務(wù)計(jì)劃了。 符合BC省提名計(jì)劃(BCPNP)條件,經(jīng)BC省政府企業(yè)廳批準(zhǔn)后,BC省隨即簽發(fā)甄選認(rèn)可證明書,并連同一般移民申請(qǐng)文件及表格送交聯(lián)邦移民部,在較短的時(shí)間內(nèi),您全家就會(huì)獲得加拿大永久居民的簽證,您就可以在加拿大生活工作。 BC省提名項(xiàng)目有明確的目標(biāo),將優(yōu)先選擇這樣的申請(qǐng)人:他們能展示其開辦成功企業(yè)的巨大潛力,以及所辦企業(yè)對(duì)BC經(jīng)濟(jì)的影響。 3種商業(yè)類別 · Business Skills 商業(yè)技能類 · Regional Business 區(qū)域商業(yè)類 · Strategic Projects 戰(zhàn)略項(xiàng)目類 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì) 1)該移民項(xiàng)目屬BC省新推出項(xiàng)目,故辦理周期較短,無需太長等待,可快速獲得到加拿大定居的機(jī)會(huì) 2)對(duì)申請(qǐng)人沒有教育背景和英語能力的要求 3)投資項(xiàng)目和資金完全由申請(qǐng)人自己掌控,資金安全,風(fēng)險(xiǎn)性小 4)總的費(fèi)用額低于其他投資移民項(xiàng)目的一次性支出22萬加幣,目前市場比較受歡迎 5)只是BC省對(duì)于投資行業(yè)限定較多,比較受政府歡迎的是旅游業(yè)、環(huán)保業(yè)、IT業(yè)以及其他附加值較高的環(huán)保型企業(yè) 申請(qǐng)條件 一、Business Skills 商業(yè)技能類 申請(qǐng)條件: 1、在BC建立并運(yùn)作可行性商業(yè)企業(yè)必備的技能和經(jīng)驗(yàn) 2、通過合法的途徑賺取的至少80萬加幣的個(gè)人凈資產(chǎn) 3、充足的可自由支配的資金滿足打款的需求 4、可行性商業(yè)計(jì)劃 5、與BC簽署企業(yè)經(jīng)營效益協(xié)議 投資方式: 1、 投資40萬加幣在BC任意區(qū)域建立、購買和擴(kuò)張一家該省的合格企業(yè) 2、 創(chuàng)造至少3個(gè)加拿大公民或居民的就業(yè),如果申請(qǐng)人正以區(qū)域企業(yè)收購的方式申請(qǐng),每保留1個(gè)原企業(yè)員 工,可減少1個(gè)雇傭名額 3、 至少持有企業(yè)三分之一的股份 (33.33%) 4、 積極并持續(xù)參與企業(yè)的日常管理、業(yè)務(wù)導(dǎo)向 特別提醒: 1、申請(qǐng)商業(yè)技能類別,主申請(qǐng)人可以帶一位關(guān)鍵職員(該職員對(duì)于申請(qǐng)人計(jì)劃在BC建立的企業(yè)是不可或缺的)作為共同申請(qǐng)人。 二、Regional Business 區(qū)域商業(yè)類 申請(qǐng)條件: 1、在BC建立并運(yùn)作可行性商業(yè)企業(yè)必備的技能和經(jīng)驗(yàn) 2、通過合法的途徑賺取的至少40萬加幣的個(gè)人凈資產(chǎn) 3、充足的可自由支配的資金滿足打款的需求 4、可行性商業(yè)計(jì)劃 5、與BC簽署企業(yè)經(jīng)營效益協(xié)議 投資方式: 1、投資20萬加幣在大溫哥華都市區(qū)及阿伯斯福都市區(qū)以外的任意區(qū)域建立、購買和擴(kuò)張一家該省的合格企業(yè) 2、創(chuàng)造至少1個(gè)加拿大公民或居民的就業(yè),不包括以區(qū)域企業(yè)收購的方式申請(qǐng) 3、至少持有企業(yè)三分之一的股份 (33.33%) 4、積極并持續(xù)參與企業(yè)的日常管理、業(yè)務(wù)導(dǎo)向 特別提醒:申請(qǐng)區(qū)域商業(yè)類別,不能攜帶關(guān)鍵職員作為共同申請(qǐng)人。 三、Strategic Projects Category 戰(zhàn)略項(xiàng)目類 此類別旨在幫助那些由有意愿或已在BC建立合格企業(yè)的外資公司向加拿大輸入的境外企業(yè)的關(guān)鍵職員:管理類、專業(yè)類或技術(shù)類職員 (每家企業(yè)至多推舉5個(gè)職員家庭),這些人有在BC定居的意向。 申請(qǐng)條件及方式: 1、至少具備80萬加幣合法來源資產(chǎn),投資50萬加幣在BC任意區(qū)域建立、購買和擴(kuò)張一家該省的合格企業(yè) 2、由企業(yè)推舉的申請(qǐng)人創(chuàng)造至少3個(gè)加拿大公民或居民的就業(yè),如果申請(qǐng)人正以區(qū)域企業(yè)收購的方式申請(qǐng),每保留1個(gè)原企業(yè)員工,可減少1個(gè)雇傭名額 3、展示在加拿大外良好的、成功的企業(yè)經(jīng)營,該企業(yè)要和在BC建立的企業(yè)相關(guān) 4、根據(jù)申報(bào)的企業(yè)類型,在BC注冊(cè)一家加拿大公司的子公司或注冊(cè)跨省公司 5、申請(qǐng)人要展示其合格的高管才能,證明自己是建立或擴(kuò)張、并運(yùn)營所申報(bào)企業(yè)的必要能力 6、與BC簽署企業(yè)經(jīng)營效益協(xié)議 申請(qǐng)流程 免費(fèi)評(píng)估,簽訂協(xié)議—>向移民局遞交初步申請(qǐng)—>初審?fù)ㄟ^,遞交省提名申請(qǐng)資料—>BC省考察,參加面試—>工作許可(如果繳納抵押金12.5萬加幣同時(shí)獲得提名)-->辦理工作簽證,創(chuàng)辦企業(yè)—>遞交聯(lián)邦移民申請(qǐng)—>獲得永居
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